北京多子女家庭重磅福利！公积金贷得更多，公租房租得更快
21世纪经济报道记者李莎 北京报道 7月31日，《北京市关于完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的工作措施》（后简称《工作措施》）印发，围绕加强生育服务支持、强化育幼服务体系建设、完善生育友好多元支持政策、营造生育友好社会氛围这四个方面，提出十五项政策举措。
健全住房支持政策是其中的重要方面。《工作措施》明确，多渠道增加保障性住房有效供给，未成年子女数量较多的家庭可纳入公共租赁住房优先配租范围，并在户型选择方面给予适当照顾。子女祖父母或外祖父母与子女父母同时申请保障性住房的，优先考虑就近配租配售。加大对多子女家庭购房的支持力度，结合实际出台适当提高住房公积金贷款额度等政策。多子女家庭租赁房屋并备案的，可按实际月租金提取公积金，不受月缴存额限制。
合硕机构首席分析师郭毅向21世纪经济报道记者表示，这是北京结合多子女家庭增加、子女与老人相伴居住需求升温变化而作出的精确度更高的政策优化调整。虽然开发商已经在一些商品房项目上进行相关调整升级，但保障性住房同样需要根据申请家庭情况作出适当优化，比如或在多卧室产品配比、多子女家庭优先配租配售等方面进行调整。另外，未来多子女家庭在在公积金使用上也将更加灵活和充分。
此前北京已多次释放公积金政策调整信号。如去年10月，北京住房公积金管理中心就发布消息称，将加大公积金贷款支持力度，对京籍二孩以上家庭购房的，住房公积金可贷款额度将上浮40万元，最高可贷到160万元。
今年7月10日，北京印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，其中明确要优化公积金政策，支持缴存人在提取公积金支付首付的同时申请公积金住房贷款，研究制定公积金个人住房贷款“带押过户”政策等等。
此次《工作措施》进一步提出，要针对多子女家庭优化公积金贷款政策。对此，中指研究院政策研究总监陈文静向21世纪经济报道记者表示，预计后续将有进一步政策落地，提升多子女家庭公积金贷款额度上限，进一步降低多子女家庭的购房成本，释放其住房需求。
根据中指研究院不完全统计，今年以来，各地优化公积金政策约180次，其中约80地针对多子女家庭优化公积金政策，如深圳多子女家庭的贷款额度上限上浮比例由10%提高至50%，上调幅度大，对于多子女家庭的支持力度较大。
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