小商品城杭州拿地：拟近11亿建义乌市场飞地
中新经纬5月29日电 29日，小商品城公告，拟在杭州上城区打造义乌市场杭州飞地。
公告显示，小商品城全资子公司杭州商博南星置业有限公司以约5.69亿元竞得杭州景芳三堡单元JG1203-28地块国有建设用地使用权，用于建设义乌市场杭州飞地项目。
来源：公告项目建设内容显示，该地块用地面积13921 (约20.88亩)，总建筑面积69273 ，地上计容面积48723 (其中自持办公11200 ，可售办公18490 ，可售商业3890 ，变电所、消控室、物管用房810 ，其他公共区域3033 等)，地下建筑20550 ，机动车车位488个。项目规划建设2栋14层商务办公楼，其中T1#楼规划布局商务办公等，商务办公楼层拟设置义支付全球总部、Chinagoods技术研发中心、浙江智库等核心机构，T2#楼规划业态为800 商业大平层(办公产品)。
项目建设周期为2～3年，总投资估算为10.99亿元，其中：土地成本5.86亿元(含契税)，工程建设其他费用约4.37亿元，财务费用约0.76亿元。资金来源为公司自有资金及部分银行贷款。
资料显示，小商品城有三大生态系统：商品展示交易生态、配套服务生态、贸易服务生态，以此降低贸易成本、缩短贸易链条、提升贸易效率。商品展示交易生态包括线下市场经营和自营贸易商品销售，配套服务生态包括会展板块和酒店板块，贸易服务生态包括Chinagoods线上服务平台、仓储物流和支付、征信、保理等业务。
小商品城表示，杭州作为中国数字经济发展的标杆城市，凭借其成熟的互联网基础设施、密集的高端人才集群和前瞻性的政策体系，为企业在支付科技、人工智能研发及大数据应用等前沿领域构筑了得天独厚的发展平台。基于这一优势，围绕公司打造“全球知名的国际贸易综合服务商”核心目标，公司确立了深化杭州布局的规划：将在杭州设立义支付全球总部、Chinagoods技术研发中心、浙江智库等机构，形成“技术研发-产业转化-全球布局”的闭环式数字经济生态体系，通过技术创新与产业实践的深度融合，推动公司战略生态升级。
同时，公司着力构建跨区域的协同发展模式。依托义乌全球小商品产业优势和杭州数字创新资源，通过飞地经济模式搭建产业链接平台：一方面将低空经济、跨境电商、智能物流等领域的优质企业导入义乌，另一方面向义乌持续输送数字结算、AI算法等创新技术，并通过源源不断的产业人才引进及队伍建设，持续提升公司的核心竞争力，符合公司及全体股东的利益。
小商品城还提示了两项风险，一是可能存在不能如期完工的风险，二是可能存在因工期、人力成本变动等原因导致投资额超预算的风险。(中新经纬APP)
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