华夏北京保障房REIT一季度收入1820.78万，净利润783.28万元
4月19日，华夏基金管理有限公司发布华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2024年第一季度报告。报告显示，该基金在报告期内实现收入1820.78万元，净利润783.28万元，经营活动产生的现金流量净额为1296.52万元。报告期末基金份额总额为5亿份，本期可供分配金额为1343.94万元。
项目公司下辖两处公租房资产，合计可出租房间数2168套，可出租面积共计11.28万平米。截至报告期末，已出租房间2058套，已出租面积共计10.71万平米， 出租率总计94.95%，报告期内租金收缴率为96.73%。
租约结构和剩余期限方面，截至本报告期末，文龙家园项目单位趸租面积占已出租面积比例为21.40%，个人租户比例为78.60%;熙悦尚郡项目全部为个人租户。两项目合并的租约期限分布情况如下：一年期及以内租约面积占实际已出租面积的48.90%;一年至两年期 (含两年)租约面积占实际已出租面积的20.22%;两年至三年期(含三年)租约面积占实际已出租面积的30.88%。
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