华住首单商业不动产REITs正式申报
近期，据深交所信息平台显示，华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金已正式申报，成为深交所首单商业不动产REITs。
该基金以一线城市核心地段的优质酒店资产为底层标的，资产包包括广州天河体育中心的美居酒店和全季酒店、上海江桥万达桔子水晶酒店。这3家酒店均于2022年开业，总估值达15.91亿元，预计募集资金13.2亿元。 项目采用“资产证券化+基金管理”模式，为酒店行业轻资产转型提供了标杆案例。通过这种创新模式，将优质酒店资产进行证券化运作，有助于提升资产流动性，为酒店行业的发展开辟了新路径。
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