绍兴高铁北站TOD综合体人才公寓启动全国招标
9月29日，绍兴高铁北站TOD综合体项目D1地块1号楼人才公寓合作运营服务项目开启全国招标。此项目运营面积约2.18万平方米，规划318间客房，含普通公寓、品牌酒店、专家公寓等多种业态，配备170个地下停车位。
项目位于高铁与地铁交汇核心区，尽享交通枢纽优势，且纳入政府人才公寓体系，政策支持有力，形成“多元市场需求、稳定运营结构”的特色。本次招标面向全国招募专业运营商，合作期10年。租金按年度营业收入30%-50%计提，若营业额低于首年220万元的保底收入，则按保底值支付，保障运营收益稳定。
招标对运营商专业能力与创新理念有要求。中标方需承担酒店改造投资及全周期运营管理成本，缴纳50万元履约保证金、10万元消防安全保证金，预留30%房源供人才入住，租金按相关办法梯度收取。运营期内，招标方按季度考核服务质量，考核分低于60分扣减保证金，两年内累计两季度不达标可单方解约。外地中标企业需设独立经营账户，并接受招标方财务监督与运营考核。
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