东日物业创建斥资27亿日元收购大阪五处物业，布局日本旅游经济
9月24日，东日物业创建宣布一项重大投资举措，以27亿日元（约1.4亿港元）的全现金方式收购日本大阪的五处物业，该批物业共涉及180个住宅单位。目前，这些物业已完成高端民宿改造，并已启动全球销售，现阶段销售率令人瞩目，已达90%。此次收购行动旨在提前布局因大阪2030年赌场综合度假村项目而带动的旅游经济发展。
东日物业创建董事总经理Christine Kwong指出，大阪赌场综合度假村预计于2030年竣工，该项目将显著提升当地物业价值，并极大地刺激旅游需求。基于此，东日物业创建计划进一步扩充其在日本的民宿房源规模，同时也会保留部分单位作为长期资产持有。据公司预期，这些物业的年租金回报率将超过10%。
当下，日本民宿市场呈现出供需失衡的态势，民宿价格较五年前上涨了40%，热门房源往往需要提前两个月预订。在此背景下，东日物业创建旗下的订房平台TYBnBBooking.com凭借创新模式，通过整合短租与长租服务，已成功成为全球旅客的重要预订渠道。
为了在竞争激烈的市场中保持优势，东日物业创建运用大数据进行精准选址，并采用标准化装修流程，有效降低成本。同时，公司组建了近百人的专业团队，全力保障运营效率。其民宿项目注重品质，采用高品质建材，并融入个性化设计，以此维持在市场中的差异化竞争力。此次收购大阪物业的举措，有望助力东日物业创建在日本旅游经济发展的浪潮中占据更为有利的地位。
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