瑞银报告：酒店每间可售房收入下滑，行业前景存挑战
瑞银发布的中国酒店每间可售房收入及机票价格周报显示，酒店行业经营数据及前景呈现复杂态势。
在酒店经营数据方面，8月31日至9月6日，中国大陆酒店每间可售房收入（RevPAR）同比下降13.7%，降幅较前一周-8.3%有所扩大。其中，平均每日房价（ADR）同比下降2%，入住率（OCC）同比下降7.7个百分点，均逊于前一周表现。此次下滑主要受9月3日北京阅兵影响，当地出行减少。分档次来看，各档次酒店表现分化，仅奢华和高档以上酒店RevPAR同比降幅为9%，呈正增长；高档酒店RevPAR同比下降18%，中高端酒店下降20%，中档酒店下降17%，经济型酒店下降9%。
对于酒店行业前景，瑞银对2025年中国酒店RevPAR的强劲反弹持不同观点。鉴于酒店客房供应呈中个位数增长、商务旅行需求减少和休闲旅客消费降级等因素，预计RevPAR在2024年同比下降6%的基础上，2025年将再下降3%。瑞银建议关注收入来源多元化（如零售）的酒店集团，这类企业表现或优于同行。
同时，报告还指出中国旅游、住宿和休闲行业面临经济持续低迷、旺季旅游客流量增长慢于预期、恶劣天气影响出行、地震等灾害、免税行业政策放宽等风险，这些因素都可能对酒店行业造成冲击。
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