深圳市龙华区城市更新计划助力保租房建设
深圳市龙华区城市更新和土地整备局于7月22日发布公告，公布《2025年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》。此次计划涵盖多个城市更新单元，重点聚焦居住、商业及新型产业功能，其中保障性租赁住房建设成为亮点。
在公布的更新单元中，多个项目涉及保障性租赁住房的配建。例如，牛湖南片区城市更新单元计划中，拟拆除范围内的法定图则覆盖区域需落实不少于254666平方米的公共利益用地，包括教育设施用地和绿地等，同时在更新单元规划阶段，将落实深圳市国土空间规划等相关法定规划的管控要求，严控商业性办公建筑增量，确保居住功能的优化升级。此外，庙溪老村片区、山咀头城市更新单元等项目均明确提出，在政策规定配建的保障性住房建筑面积基础上额外增配10%，且不作为奖励容积，以进一步加大保障性租赁住房的供给力度。
此次城市更新计划不仅注重居住功能的完善，还强调公共配套设施的同步建设，如幼儿园、公园绿地等，旨在为居民提供更加便捷、舒适的生活环境。同时，通过优化城市空间布局，推动职住平衡，促进区域的可持续发展。
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