大悦城地产27日退市！对价约29亿港元挥别港股
中新经纬11月26日电 大悦城26日早间公告，大悦城地产股份在香港联交所的上市地位预计自2025年11月27日下午四时起撤销。
2025年7月31日，大悦城召开第十一届董事会第二十次会议审议通过《关于控股子公司大悦城地产有限公司以协议安排的方式回购股份并于香港联交所申请撤销上市地位的议案》，同意由公司控股子公司大悦城地产有限公司(一家于香港联合交易所主板上市公司，股票代码：00207.HK，简称“大悦城地产”)作为发起人，通过协议安排的方式回购、注销除公司和得茂有限公司以外其他股东所持大悦城地产股份(简称“该计划”)，并向香港联交所申请撤销上市地位(简称“该建议”)。
大悦城称，截至公告日，该计划于2025年11月25日(百慕大时间)起生效，该建议的所有条件已经达成。大悦城地产股份在香港联交所的上市地位预计自2025年11月27日下午四时起撤销。具体请参阅大悦城地产在香港联交所披露易网站(www.hkexnews.hk)披露的相关公告。
大悦城表示，公司将按照相关规定及时履行信息披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
据大悦城7月31日公告，本次交易前，公司持有大悦城地产91.34亿股普通股股份(占大悦城地产已发行普通股股份总数约64.18%，占大悦城地产已发行普通股及可转换优先股合计股份数约59.59%)，得茂持有大悦城地产3.68亿股普通股股份以及10.95亿股优先股股份。大悦城地产为公司合并报表范围内的子公司。
本次交易的具体安排如下：协议安排生效后，假设大悦城地产的已发行股本并无变动，大悦城地产的47.30亿股计划股份将被注销。作为对价，原持有计划股份的大悦城地产股东有权就注销的每股计划股份自大悦城地产收取0.62港元现金，合计金额约为29.32亿港元。协议安排生效后，大悦城地产将向香港联合交易所有限公司申请撤销上市地位。
公告显示，大悦城地产成立于1992年，并于2013年在联交所上市，注册地址为百慕大地区。大悦城地产以开发、经营和管理大悦城为品牌的城市综合体为主要业务方向，同时开发、销售、投资管理其他物业项目，拥有投资物业、物业开发、酒店运营、管理输出及其他服务四大业务板块。
对于本次交易目的，大悦城称，近年来，在行业周期性发展的影响下，大悦城地产的市场表现呈现出阶段性波动，流动性亦随之承压。本次交易是积极应对市场环境变化的战略举措，将显著优化公司治理框架，整合组织架构与股权结构，为提升管理决策效能建立更坚实的基础。本次交易完成后，公司将增厚对大悦城地产的权益，有利于进一步提升公司归母净利润。同时，本次交易将有效增强本公司对旗下资产的统筹配置能力，促进不同业务板块及项目间资源优化配置，释放协同潜力，发挥资源聚合效益，有力提升本公司整体运营效率、市场竞争力，推动公司核心战略发展目标的实现及高质量发展。
大悦城官网介绍，大悦城是中粮集团旗下的地产投资和管理平台。2025年前三季度，大悦城实现营业收入206.48亿元，同比增长0.83%；归属于上市公司股东的净亏损5.33亿元，上年同期为净亏损5.87亿元，亏损同比收窄9.17%。
二级市场上，截至11月25日收盘，大悦城涨0.32%报3.15元，最新市值135亿元。大悦城地产港股最后交易日期为2025年11月18日，当日收涨3.33%报0.62港元，最新市值88亿港元。(中新经纬APP)
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