金融街上半年亏损收窄至10.08亿元 房产开发业务营收降近六成
中新经纬8月18日电 金融街18日盘后披露2025年半年度报告。
半年报截图半年报显示，2025年上半年，金融街实现营业收入46.55亿元，同比下降51.79%；归属于上市公司股东的净利润亏损10.08亿元，同比减亏49.20%。
对此，金融街表示，营收下降主要原因系报告期内，公司房产开发业务结算规模较上年同期减少，营收相应减少。同时，报告期内，公司房产开发业务随行就市，积极促进项目销售去化，项目结算出现亏损，但较上年同期减亏。
分行业看，报告期内，房产开发业务实现营业收入36.2亿元，同比下降57.42%，其中，住宅产品实现收入34.6亿元，商务产品收入1.6亿元；毛利率为-5.47%，较去年同期下降2.97个百分点。公司表示，报告期内，公司房产开发业务随行就市，积极促进项目销售去化，根据项目实际工程进度和结算进度，结算收入减少。
物业租赁业务实现营业收入7.8亿元，同比下降9.99%；毛利率为85.93%，较去年同期下降2.07个百分点。对此，公司半年报指出，报告期内，公司及时评估市场趋势，市场化调整包括价格在内的经营策略，根据客户需求提供服务资源，加强客户挖掘及渠道拓展，全力保障各项目出租率稳定。
物业经营业务实现营业收入1.8亿元，同比下降9.61%；毛利率为38.34%，较去年同期上升15.05个百分点。半年报显示，营收下降主要原因是公司转让天津瑞吉酒店、惠州喜来登酒店。
同时，半年报还显示，截至2025年6月底，金融街拥有项目总体可结算规划建筑面积为1161万平米(对应权益规划建筑面积为945万平米)。报告期内，公司根据市场形势变化，统筹安排项目工程进度，累计实现开复工面积为188.3万平米，其中实现竣工面积5.9万平米。
金融街表示，2025年下半年，公司将立足稳定，以经营安全为首要原则，加快开发业务销售进度，提升资管业务运营能力，加强文化旅游、城市更新业务转型发展力度，力争获取新的发展资源。
公司官网信息显示，金融街于2000年在深交所上市，是一家以商务地产开发运营为主业的大型国有控股公司。
二级市场上，金融街18日平收报3.02元，目前公司总市值90.27亿元。(中新经纬APP)
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